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Esclusiva

Per definizione affidare l’incarico di vendita in esclusiva ad un'agenzia immobiliare significa affidale la vendita del proprio immobile, per un periodo determinato, ad un prezzo accordato, stabilendo procedure, tempi e modalità, affidandosi ad una sola agenzia.

 

LA NOSTRA ESCLUSIVA

Noi proponiamo un' ESCLUSIVA CONDIVISA.

Abbiamo capito, in oltre vent'anni di esperienza, che la collaborazione fra colleghi, porta al raggiungimento della vendita in minor tempo e con maggior soddisfazione per il Cliente, per questo abbiamo deciso di lavorare in modo diverso, chiedendo al Cliente di affidarci l'incarico esclusivo per poi condividerlo con altre agenzie del Cittadellese e Comuni limitrofi.

Così facendo creiamo la condizione per diventare un punto di riferimento per il Venditore, il quale si relaziona solo con noi, avendo però a disposizione non soltanto i nostri canali di vendita ma anche quelli delle agenzie con cui condividiamo.

Ci occupiamo di raccogliere tutta la documentazione necessaria, ci rechiamo sul posto a fare foto e/o video, eseguiamo le visure ipo/catastali necessarie e iniziamo ad inserire l’immobile nei portali nazionali di maggiore diffusione affinchè venga pubblicizzato nei vari siti specializzati di maggiore diffusione.

Ci preoccupiamo di far pervenire tutta la documentazione ai colleghi, informandoli tempestivamente di eventuali variazioni.

Le visite sul posto saranno effettuate sempre da noi, accompagnando sul posto l'eventuale collega con il suo Cliente.

 

Su richiesta del Cliente, in qualsiasi momento, siamo in grado di fornire il punto della situazione e la "risposta del mercato" relativamente all'immobile assegnatoci.


 

VANTAGGI DELL'INCARICO ESCLUSIVO:

  • FEEDBACK SULL'IMMOBILE. I potenziali acquirenti, durante la visita all'immobile, difficilmente esprimono commenti . Cosa che, invece, fanno con l'agente immobiliare al rientro dalla visita. In tal modo permette a noi agenti di avere preziose informazioni e un feedback relativo alla casa in vendita. A questo punto è possibile per noi apportare piccoli miglioramenti per rendere la proposta ancora più attraente.

 

  • ASSISTENZA DURANTE LE FASI DI VENDITA. Grazie all'incarico conferito vi possiamo seguire in ogni passaggio : dalla valutazione dell'immobile, alla pubblicizzazione, alla sistemazione/presentazione della casa per le visite, fino agli aspetti burocratici durante le fasi contrattuali fino ad arrivare al rogito notarile.

  • CONQUISTA DELLA FIDUCIA DA PARTE DEGLI ASPIRANTI ACQUIRENTI. Spesso accade che potenziale Cliente si trovi a visionare diversi annunci, per un unico immobile e magari con descrizioni e prezzi discordanti. Riteniamo che la mancata chiarezza sia il modo migliore per indirizzare i potenziali clienti altrove. Diversamente, se informati con chiarezza e trasparenza l'immobile si vende!

  • PORTAFOGLIO CLIENTI. Uno dei vantaggi principali è che l'agenzia potrebbe già avere fra le sue richieste quella “giusta” all'immobile posto in vendita.


 

CI OCCUPIAMO DI:

Compravendite Immobiliari

  • Residenziali
  • Commerciali/Industriali
  • Fondi e terreni
     

Locazioni

  • Residenziali, Commerciali, Industriali
     

Stesura e Registrazione contratti di locazione
 

Gestione Immobiliare
 

Valutazioni/Stime immobiliari e Verifiche catastali
 

Consulenze contrattuali di varia tipologia
 

Collaborazione con professionisti esterni

  • Ristrutturazioni
  • Lavori di piccola manutenzione e Ripristino
  • Rilascio Attestati di Prestazione Energetica (APE)
     

Gestione pratiche e Consulenze Immobiliari di varie tipologie
 

Consulenza generale nel settore immobiliare, tramite l'ausilio anche di controlli ipo-catastali, con evidenza, della GESTIONE IMMOBILIARE riguardante sistemazioni patrimoniali anche nell'ambito familiare (ex: cessioni di quote immobiliari - donazioni - divisioni e permute ecc.) nonchè la consulenza e gli adempimenti relativi alle pratiche di SUCCESSIONI EREDITARIE e informazioni tecniche per la redazione di TESTAMENTI OLOGRAFI.